建物登記 附属建物

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1つの建物に1つの登記簿をつくるのが原則ですが例外として附属建物ふぞくたてものがあります 具体的には 物置 や 車庫 のように母屋おもや住まいにする主な建物のことと別の建物ながら両者が一体となって機能を果たす建物です. 附属建物とは主である建物に附属して1個の建物として登記されるものを言います 不動産登記法 第二条定義 この法律において次の各号に掲げる用語の意義はそれぞれ当該各号に定めるところによる.

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一般的には母屋の近くに建築された車庫や物 置を附属建物として登記するケースがほとんどで すが離れ隠居などの別棟の建物や倉庫 工場を附属建物とすることもできます.

建物登記 附属建物. 付属建物は通常は建物の 従物 であると考えられるので建物が売買されれば附属建物も同時に売買されることになるただし当事者で異なる合意をする. 車庫や物 置は機能的な面から民法第87条第1項に規定す る従物と考えられるため原則として母屋と一体と してのみ存在すると考えられていますが離れ や倉庫は母屋と.

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